El 28 de junio de 2024, Cinven, un fondo de inversión de renombre mundial, ha firmado un acuerdo para adquirir el 70% de idealista, la plataforma inmobiliaria líder en España, Italia y Portugal, por un valor de 2.900 millones de euros. Esta adquisición representa una de las mayores operaciones de Cinven en los últimos años y marca un hito significativo en el sector inmobiliario europeo.
Jesús Encinar, fundador y Presidente de idealista, seguirá liderando la compañía junto a su equipo. Encinar, quien ha estado al frente de idealista desde su fundación, ha demostrado ser un líder visionario al mantener la dirección de la empresa durante sus transiciones anteriores, primero con los fondos gestionados por Apax y luego con EQT en 2020.
Reinvierte en el Futuro
EQT, que adquirió la mayoría de idealista en 2020 cuando la compañía estaba valorada en 1.325 millones de euros, ha decidido reinvertir y mantener un 18% de participación. Este movimiento estratégico refleja la confianza de EQT en el crecimiento continuo y el potencial de idealista. Los fondos gestionados por Apax y Oakley, que tenían un 17% y un 11% respectivamente, han vendido su participación y han salido del accionariado.
Para Jesús Encinar, la entrada de Cinven y la reinversión de EQT son noticias excelentes para la compañía y su equipo. Encinar comenta: “Estoy muy contento de haberles ayudado a vender su participación con un resultado excelente para sus inversores. Abrimos ahora un nuevo camino para idealista con uno de los fondos a nivel mundial más respetados”.
Un Nuevo Capítulo con Cinven
Jorge Quemada, socio y consejero delegado de Cinven Iberia, se mostró extremadamente satisfecho con la adquisición. Quemada considera que “idealista es una empresa increíble. Cuanto más la hemos conocido más nos ha gustado. Es una compañía extraordinariamente bien gestionada por Jesús, su fundador, que ha conseguido unir un equipo de primer orden y hacer de idealista una referencia mundial en el sector de clasificados”.
Quemada subraya que la intención de Cinven es acompañar a Jesús Encinar y su equipo en la próxima etapa de crecimiento, con la visión de reforzar el liderazgo de idealista en los mercados y negocios en los que está presente.
Perspectivas y Crecimiento Futuro
Carlos Santana socio y responsable del equipo asesor de Private Capital de EQT en España e Italia, también expresó su entusiasmo por el futuro de idealista. Santana comentó: “idealista ha consolidado su posición de liderazgo en el mercado español y portugués y ha fortalecido su presencia en Italia, al mismo tiempo que crea y lanza nuevas iniciativas digitales y de sostenibilidad que afianzan un mayor crecimiento”.
La operación, firmada en Madrid, está pendiente de las autorizaciones regulatorias correspondientes, que se esperan obtener en las próximas semanas. El éxito de esta transacción refuerza la visión de idealista como una empresa innovadora, líder, sostenible y socialmente responsable, atributos que son altamente valorados tanto por Cinven como por EQT.
Asesores y Proceso de la Operación
En esta compleja operación, idealista contó con el asesoramiento financiero de Morgan Stanley, mientras que Dentons y Clifford Chance actuaron como asesores legales, y JBMF como asesor fiscal. Además, Garrigues y Deloitte también participaron en diferentes aspectos de la transacción.
La adquisición de idealista por Cinven marca el inicio de un nuevo capítulo emocionante para la plataforma inmobiliaria. Con el respaldo de uno de los fondos de inversión más respetados del mundo y la continua participación de EQT, idealista está bien posicionada para expandir su liderazgo en el mercado inmobiliario europeo y continuar innovando en el sector.
La colaboración entre estos actores clave no solo fortalecerá la posición de idealista en España, Italia y Portugal, sino que también abrirá nuevas oportunidades de crecimiento y desarrollo sostenible.
Este movimiento estratégico no solo refuerza la confianza en el modelo de negocio de idealista, sino que también subraya la importancia de la gestión visionaria y la capacidad de adaptación en un mercado competitivo y en constante evolución. Con Jesús Encinar y su equipo al timón, respaldados por Cinven y EQT, idealista está lista para alcanzar nuevas alturas y consolidar su posición como líder indiscutible en el mercado inmobiliario europeo.
